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Une propriété de caractère en pierre avec chapelle près de Vergt
Située dans la campagne paisible près de Vergt, cette propriété en pierre pleine de caractère dispose d’une maison principale spacieuse, d’un logement indépendant pour les invités, d’une chapelle privée et d’une piscine avec jacuzzi intégré. Un cadre champêtre offrant charme et espace.
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Les atouts de la propriété
Cette propriété de caractère associe architecture traditionnelle, beaux volumes et cadre rural paisible. Elle comprend une maison principale, un logement indépendant pour les invités, une chapelle privée, une piscine avec jacuzzi intégré et plusieurs dépendances.
En bref
- Surface habitable : 408 m²
- Terrain : 4 668 m²
- 5 chambres
- 4 salles de bains
- Piscine d'eau salée avec jacuzzi intégré
- Maison principale et logement indépendant pour les invités
- Chapelle privée actuellement aménagée en salle de sport et studio de musique
- Garage, atelier et autres dépendances
- Chauffage au gaz, chauffage au sol, climatisation et poêle à bois
- Cadre champêtre près de Vergt
Le rez-de-chaussée | Séjour et chambres
Le rez-de-chaussée offre de généreux espaces de vie alliant le charme traditionnel de la pierre à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour principal impressionne par son plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur, son élégante cheminée à foyer ouvert, son escalier sur mesure en chêne et acier, ainsi que ses luminaires artisanaux.
- Spacieux séjour doté d’un plafond cathédrale de 7 mètres de hauteur et d’une élégante cheminée à foyer ouvert
- Deux chambres d’environ 19 m² et 17 m²
- Deux salles d’eau
- Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, d’environ 55 m²
- Second salon d’environ 24 m²
- Véranda couverte donnant directement sur la cuisine, idéale pour les repas en plein air et le café du matin
- Escalier et passerelle en chêne massif et acier, réalisés sur mesure par des artisans locaux
- Piano à queue de petite taille, fabriqué en Autriche au début des années 1960, inclus dans la vente de la propriété (récemment accordé et révisé par un professionnel)
Le 1e étage | Suite parentale
L’ensemble du premier étage est consacré à une magnifique suite parentale rénovée, offrant de beaux volumes, une grande intimité et un confort exceptionnel.
- Spacieuse chambre parentale d’environ 44 m²
- Élégante salle de bains d’environ 14 m²
- Bibliothèques, penderies et rangements en chêne massif réalisés sur mesure, avec éclairage intégré
- Baignoire et douche séparées
- Double vasque et nombreux rangements
- Parquet en chêne isolé
- Climatisation
- Un espace privé lumineux et paisible
Les espaces extérieurs
Les espaces extérieurs, sur un terrain de 4 668 m², offrent un cadre paisible propice à la détente et aux moments de convivialité. Parmi les aménagements récents figurent une piscine chauffée à l’eau salée avec terrasse en bois et espace spa, ainsi qu’une douche extérieure chauffée à l’énergie solaire. Une agréable véranda couverte, directement accessible depuis la cuisine, est idéale pour les repas en plein air, les apéritifs en soirée ou le café du matin.
Le jardin abrite de beaux arbres matures, deux variétés de vignes, différents arbres fruitiers et de charmants bancs en pierre dans la cour.
Les équipements comprennent :
- Piscine chauffée à l’eau salée avec espace spa et terrasse en bois
- Douche extérieure chauffée à l’énergie solaire
- Véranda couverte pour les repas en plein air
- Arbres matures, vignes et arbres fruitiers
- Bancs en pierre dans la cour
- Garage avec électricité et espace de rangement
- Jardins paysagers avec arbres matures
La chapelle privée et les dépendances
La propriété comprend plusieurs dépendances de caractère qui apportent polyvalence et authenticité à l’ensemble.
L’un des éléments les plus remarquables est la chapelle historique, autrefois utilisée par la communauté locale, avec une crypte située en dessous. Ce bâtiment unique confère à la propriété une dimension historique particulière. Il est actuellement aménagé en salle de sport et en studio de musique. Il dispose de l’eau courante, de toilettes et d’une connexion Internet par fibre optique.
Les autres équipements comprennent un garage avec des portes à rideau métallique à chaque extrémité, un atelier, une buanderie avec douche, une chaufferie ainsi qu’un espace couvert de rangement et de détente attenant à la maison principale. Cet espace couvert pourrait éventuellement être aménagé en chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situation géographique et art de vivre en Dordogne
Située dans la paisible campagne près de Vergt, cette remarquable propriété en pierre bénéficie d’un environnement rural privilégié, tout en restant à proximité des villes historiques, des commerces et des nombreuses attractions de la Dordogne.
Une situation pratique
- Périgueux – à environ 30 minutes en voiture, capitale historique du département de la Dordogne.
- Bergerac – à environ 25 minutes en voiture, une charmante ville historique réputée pour ses vins, ses quais en bord de rivière et ses marchés locaux.
Une région riche en gastronomie et en patrimoine
La Dordogne est réputée pour ses vignobles et ses traditions viticoles, ainsi que pour ses produits du terroir, notamment les fraises, les truffes, les noix et le foie gras. La région possède également un remarquable patrimoine historique, avec de nombreux châteaux, villages médiévaux et sites architecturaux.
Avec ses paysages magnifiques, sa gastronomie renommée et son histoire fascinante, la Dordogne offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l’année.
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Localisation du bien
24380 Vergt
Dordogne, Périgord Blanc
France
Les visites privées sont organisées directement avec le propriétaire, après réception de votre demande.
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